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无锡市物价局行政处罚决定书〔2017〕锡价检案 4号

时间:2017-07-05      浏览次数:       来源: 无锡市物价局      字号:[ ]

信息索引号 014006753/2017-00083 发文日期 2017-07-05 公开日期 2017-07-05
文件编号 〔2017〕锡价检案 4号 公开时限 长期公开
发布机构 无锡市物价局 公开形式 网站、文件、政府公报
公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
有效期 长期 公开程序 部门编制,经办公室审核后公开
主题 国民经济管理、国有资产监管--物价 体裁 决定
关键词 经济,价格,住宅,决定 文件下载
内容概述 对当事人销售景湖美苑1#、2#、3#、7#、11#、12#、15#、16#商品房(1)幢商品房的销售价格行为的行政处罚决定

无锡市物价局

行政处罚决定书

〔2017〕锡价检案 4号

  当事人:无锡市悦辉房地产发展有限公司

  地  址:(略)

  根据举报,2017年6月5日至6月 15日,本检查组对当事人销售景湖美苑1#、2#、3#、7#、11#、12#、15#、16#商品房(1)幢商品房的销售价格行为进行了检查,经查,当事人存在以下事实:

  当事人于2017年5月1日开盘销售景湖美苑1#、2#、3#、7#、11#、12#、15#、16#商品房(1)幢商品房时,存在公示的建筑面积、优惠单价和优惠总价不符的情况。其中:7幢7单元202室,建筑面积为111.03平米,优惠单价14082.41元/平米,优惠总价1629410.03元;7幢8单元601室,建筑面积111.03平米,优惠单价14757.33元/平米,优惠总价1696654元;7幢8单元201室,建筑面积111.03平米,优惠单价14250.67元/平米,优惠总价1643446.45元。当事人在价格公示中存在建筑面积×优惠单价≠优惠总价的情况。购房人对《无锡景湖美苑认购协议书》中房屋总价和优惠方案签字确认。

  以上事实由下列证据证明:

  证据一:《营业执照》、《商品房预售许可证》、《暂定资质证书》;

  证据二:《美的公园天下签约确认单》、《认购协议书》《商品房买卖合同》(预售);

  证据三:《情况说明》、《无锡市物价局询问笔录》。

  证据一:证明当事人经营资质及交易许可;

  证据二、三:证明当事人违反明码标价的规定销售商品房。

  当事人上述行为,违反了国家发展和改革委员会《关于发布<商品房销售明码标价规定>的通知》(发改价检〔2011〕548号)“《商品房销售明码标价规定》第七条:商品房销售明码标价应当做到价目齐全,标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目、……”的规定。

  《中华人民共和国价格法》第四十二条规定“经营者违反明码标价规定的,责令改正,没收违法所得,可以并处五千元以下的罚款。”                 

  《价格违法行为行政处罚规定》第十三条规定“经营者违反明码标价规定,有下列行为之一的,责令改正,没收违法所得,可以并处5000元以下的罚款”。

  《江苏省价格行政处罚自由裁量权适用规则》第十三条“当事人价格违法行为不具有不予处罚、减轻、从轻、从重处罚情形的,应当适用一般处罚。”

  按照《价格行政处罚程序规定》第二十九条规定,本机关于2017年6月22日向当事人送达了《无锡市物价局行政处罚事先告知书》,并告知当事人依法享有的陈述、申辩的权利。当事人在收到告知书后放弃了陈述、申辩的权利。

  依照上述规定,本机关决定对当事人作出行政处罚如下:

  责令改正。

  罚款3000元。

  当事人应当自收到本处罚决定书之日起十五日内,将罚款3000元,通过指定的营业网点解缴入库。逾期不缴纳的,本机关将每日按罚款数额的3%加处罚款,并申请人民法院强制执行。

  如当事人对本行政处罚决定不服,可以在收到本行政处罚决定书之日起六十日内向无锡市人民政府或者江苏省物价局申请行政复议。复议期间本处罚决定不停止执行。

  2017年7月5日

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